Chybějící průkaz energetické náročnosti, neprovedená kontrola vytápění nebo propadlá revize mohou vlastníka nemovitosti stát až stovky tisíc korun. Přinášíme konkrétní přehled povinností pro bytové domy, rodinné domy i firemní objekty – včetně výkonových hranic, kontrolních lhůt, výjimek a možných sankcí.
Roční kontroly plynových zařízení, revize kotlů každé tři roky nebo pravidelné kontroly komínů. Vlastníci nemovitostí a SVJ musí sledovat řadu povinností, které se liší podle typu zařízení, výkonu i umístění. Přinášíme přehled konkrétních lhůt a vysvětlujeme, kde končí odpovědnost SVJ a začíná odpovědnost vlastníka bytu.
Bytové domy a SVJ neřeší jen náklady na energie. Mají také řadu zákonných povinností, revizí a kontrol, na které se snadno zapomene – dokud nepřijde kontrola, havárie nebo problém s pojišťovnou.
Jedno SVJ, 32 elektroměrů a roční spotřeba elektřiny přes 630 MWh. Dvě základní změny – nový dodavatel a optimalizace distribučních sazeb – přinesly úsporu přes 2 miliony Kč ročně
Bytový dům může zbytečně platit za předimenzované jističe nebo příliš mnoho samostatných odběrných míst. Prověřením skutečného zatížení a možností sloučení lze snížit fixní náklady bez omezení běžného provozu domu.
Řada bytových domů má společnou spotřebu elektřiny stále vedenu v distribuční sazbě řady C. Přitom při splnění podmínek může být možné využít sazbu řady D a snížit tak náklady na distribuci bez investice do technologií.
Úspory v bytovém domě nemusí začínat zateplením nebo novou technologií. Často se vyplatí nejdříve prověřit smlouvy na energie, distribuční sazby, jističe, odběrná místa a provoz společných technologií. Tady je 10 oblastí, kde hledat úspory.
